Συχνές ερωτήσεις

Αναλαμβάνουμε την εμπορική και λειτουργική πλευρά του ακινήτου σας: διαχείριση καταχωρήσεων και καναλιών, δυναμική τιμολόγηση, απευθείας κρατήσεις, επικοινωνία με επισκέπτες, συντονισμό καθαριότητας και μηνιαία αναφορά. Η κυριότητα και ο έλεγχος παραμένουν σε εσάς· εμείς τρέχουμε την καθημερινότητα ώστε να κινούνται θετικά τα έσοδα, οι βαθμολογίες και η πληρότητα.

Βασικές αγορές μας είναι η Αθήνα, η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Κρήτη, η Νάξος και η Πάρος, και αναλαμβάνουμε επιλεγμένα ακίνητα και στην υπόλοιπη Ελλάδα. Κάθε ακίνητο επισκέπτεται αυτοπροσώπως πριν υπογραφεί οτιδήποτε.

Η συνήθης πορεία είναι δωρεάν αξιολόγηση εντός 48 ωρών, γραπτό πλάνο εντός πέντε εργάσιμων ημερών και πλήρης έναρξη σε δύο έως τρεις εβδομάδες — με συνδέσεις καναλιών, τιμολόγηση, έλεγχο φωτογραφίας, μηνύματα επισκεπτών και ενημέρωση προσωπικού.

Η διαχείριση κρατήσεων είναι σταθερή μηνιαία αμοιβή ανά ακίνητο, συμφωνημένη γραπτώς πριν την έναρξη, μαζί με τμήμα απόδοσης συνδεδεμένο με την αύξηση εσόδων. Χωρίς κρυφές προμήθειες και χωρίς δέσμευση: μετά τους τρεις πρώτους μήνες η συνεργασία συνεχίζεται μήνα προς μήνα.

Ναι. Μέσω του συνεργαζόμενου δικηγορικού γραφείου αναλαμβάνουμε άδειες ΕΟΤ/ΜΗΤΕ, εγγραφή ΑΜΑ και συμμόρφωση βραχυχρόνιας μίσθωσης, ώστε το ακίνητο να είναι νομικά έτοιμο πριν βγει στην αγορά. Η εμπορική εργασία μπορεί να ξεκινήσει παράλληλα με τον φάκελο αδειοδότησης.

Όχι. Δουλεύουμε με την ομάδα που έχετε ήδη — προσθέτουμε τα συστήματα, την πειθαρχία τιμολόγησης και την αναφορά που μετατρέπουν μια καλή ομάδα σε μετρήσιμη επιχείρηση. Όπου λείπει πραγματικά ένας ρόλος, συντονίζουμε ελεγμένους συνεργάτες αντί να σας πιέσουμε για προσλήψεις.

Μία μηνιαία αναφορά σε απλή γλώσσα: έσοδα σε σχέση με προηγούμενες περιόδους, πληρότητα, μέση ημερήσια τιμή, RevPAR, μείγμα καναλιών, κίνηση βαθμολογίας επισκεπτών και τι αλλάζουμε τον επόμενο μήνα. Κάθε νούμερο είναι ανιχνεύσιμο στο σύστημα προέλευσης.

Ναι. Ένα ξενοδοχείο τριών δωματίων και ένα χαρτοφυλάκιο σαράντα βιλών λαμβάνουν την ίδια πειθαρχία σε τιμολόγηση, παρουσίαση και φροντίδα επισκέπτη. Τα μικρά ακίνητα συχνά βλέπουν τα ταχύτερα κέρδη, γιατί εκεί χάνονται συνήθως τα βασικά.

Μελέτη βιωσιμότητας, μοντέλο απόδοσης ανακαίνισης, υποστήριξη αδειοδότησης, τοποθέτηση και αρχιτεκτονική τιμολόγησης, εκπαίδευση προσωπικού και υποστήριξη ανοίγματος. Παραλαμβάνετε γραπτό πλάνο με κόστη, χρονοδιάγραμμα και αναμενόμενες αποδόσεις — όχι παρουσιάσεις.

Υγεία, συνδεσιμότητα, έπιπλα Corian, ιδιωτικές μεταφορές και νομική υποστήριξη παρέχονται από ελεγμένους συνεργάτες και συντονίζονται από συντονιστή της Solnemore. Ο επισκέπτης κάνει ένα αίτημα, λαμβάνει μία διαφανή τιμή και ένα τιμολόγιο. Αν κάτι πάει στραβά, καλείτε εμάς, όχι τον συνεργάτη.

Ναι. Τα δεδομένα επισκεπτών υποβάλλονται σε επεξεργασία μόνο για την εκτέλεση της κράτησης και της υπηρεσίας, σύμφωνα με τον GDPR, με υπογεγραμμένες συμβάσεις εκτελούντος την επεξεργασία, καθορισμένους χρόνους τήρησης και πρόσβαση μόνο σε όσους τη χρειάζονται. Η πλήρης πολιτική βρίσκεται στη σελίδα απορρήτου.

Έτσι ξεκινούν οι περισσότερες συνεργασίες. Ξεκινήστε με ένα ακίνητο για μία σεζόν, μετρήστε το αποτέλεσμα σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά και επεκταθείτε μόνο όταν το δικαιολογούν τα νούμερα. Οι όροι για επιπλέον ακίνητα συμφωνούνται από την αρχή.